Haus zum Verkauf €399.000
# Objektbeschreibung
Unser großzügiger, freistehender Bungalow mit gepflegtem, naturnahem Garten und einen kleinen Teich liegt auf einem Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage von Wittbek.
Der Bungalow besteht aus:
-6 Zimmern mit großem Bad mit WC, Wanne und Dusche
-Gäste WC mit Dusche
-große Küche mit Einbauküche und 2 Abstell-/Vorratsräumen
-großes Wohnzimmer mit Panorama-Fenster zum Garten und großem Kamin
-große geschützte Terrasse nach Süden mit Außenkamin und Blick zum Teich
-gemütliches Esszimmer mit Blick auf die Terrasse
-Anbau mit eigenem Zugang und 2 Appartements mit jeweils eigenem WC und Küchenanschluss
-Anbau mit Schwimmbad, Zugang über das Bad. 50 qm mit Fußbodenheizung und einer Beckengröße von 8 mal 4 Metern
-große Garage mit zusätzlichem Abstellraum und Heizungsraum
-gepflasterte Zufahrt mit Stellplatz und großem Eingangsbereich zum Wohnhaus
-Heizungsbrenner und Kessel wurden 2005 erneuert
-Ab- und Regenwasserkanalisation in 2019 neu angeschlossen
-Dach und Wände 2020 energetisch isoliert, Haustür erneuert
Das Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die verkehrsgünstige Lage zur Nordsee kann es sehr gut für die Ferienvermietung genutzt werden, auch ist hier ein Zusammenleben als Mehrgenerationenhaus möglich. Durch den separaten Eingang ist der Anbau auch als Büro geeignet.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Grundstücksfläche: ca. 1836 m²
# Lagebeschreibung
Der Ort Wittbek ist von Ostenfeld 2 km und von Husum 10 km entfernt.
Wittbek hat einen modernen Kindergarten. In Ostenfeld befindet sich die neu erbaute Grundschule, die mit dem Bus erreichbar ist. In Husum finden sich alle weiterführenden Schulen und auch Fachgymnasien und eine Dänische Schule. Gute Busanbindung. Ärzte und Apotheke und einen Einkaufsmarkt finden Sie in Ostenfeld. Ebenso ein Freibad, Reitmöglichkeiten und Sportvereine.
Husum selbst ist ein bekannter Ferienort an der Nordsee www.husum-tourismus.de
Der Nationalpark Wattenmeer, Sankt-Peter-Ording mit seinen herrlichen weiten Sandstränden, und die Ruhe und Gelassenheit der „Nordfriesen“ lässt Sie hier schnell heimisch werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 296028
