Haus zum Verkauf €595.000
86937 Bayern - Scheuring

# Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Haus in Scheuring ist ein geräumiger Bungalow (Fertigbauweise) mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² aus dem Jahr 1975 mit Renovierungsbedarf.

Der Bungalow verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, außerdem über eine separate Toilette.

Im Wohnzimmer und Esszimmer verbreitet ein Kachelkamin wohlige Wärme. Das Esszimmer ist ausgestattet mit einer rustikalen Eckbank mit passendem, massivem Holztisch. Ein weiterer Essplatz befindet sich in der Küche.

Zusätzlich bietet das Haus eine überdachte Terrasse mit einem großen Garten und Teich. Die Gartengeräte können praktischerweise im Gartenhaus untergebracht werden.

Abgerundet wird das Angebot von einem Keller und einer Garage mit Stellplatzmöglichkeiten davor.

Die Immobilie ist ideal für Familien, die nach einem komfortablen und gut aufgeteilten Zuhause suchen. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein gemütliches und praktisches Eigenheim zu erwerben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - dann kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen!

# Ausstattung
Wohnzimmer mit Kachelkamin
Einbauküche mit Essecke
separate Toilette
Bodenbeläge: Teppichboden und PVC
Holzfenster
Terrasse
Gartenhaus
Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 900 m²

# Lagebeschreibung
Scheuring ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Prittriching. Mit knapp 2.000 Einwohner, einem kleinen Dorfladen, 24/7 Lebensmittelautomaten, einem Kindergarten und einer Grundschule ist Scheuring ein beschaulicher Ort, um sich behütet und wohlzufühlen.

Zur Lechstaustufe 20 mit einem Bade- und Grillplatz sind es nur ein paar Minuten. Ein Radweg entlang des Lechs lädt zu stundenlangen Radtouren ein.

Den nächstgelegenen größeren Ort, Markt Mering, erreichen Sie in knapp 15 Minuten und Landsberg am Lech in 20 Autominuten. Zur B17 ist es nicht weit und Sie sind mit Ihrem PKW in weiteren 12 Minuten in Augsburg.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 148.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Schwarzenbacher setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-07-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HS120K