4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 90 m²
40589 Düsseldorf (Holthausen), Kiesselbachstraße 99

frei ab 01.05.2024
Geschoss: 7

- Aufzug
- Balkon
- 1 Wannenbad mit Fenster
- 1 Gäste-WC mit Fenster
- separate Küche
- 1 Wohnraum
- 3 Schlafräume
- Gaszentralheizung
- 1 Kellerraum
- Fahrradkeller

Diese gut geschnittene 4-Raum-Wohnung mit Sonnenbalkon liegt im 7. Geschoss eines Hochhauses mit Personenaufzug in ruhiger Lage von Düsseldorf-Holthausen.

Die Wohnung wurde grundlegend saniert, sodass Sie als Käufer sofort einziehen können.

Der Verkauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine separate Küche, drei Schlafräume, 1 Bad und 1 Gäste-WC.

Das Hausgeld beträgt 383 EUR monatlich. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Fotos zum Objekt .

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39233-38 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht.
Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert

Kiesselbachstraße 99
40589 Düsseldorf (Holthausen)

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Kiesselbachstraße 99, einer ruhigen Seitenstraße in Düsseldorf-Holthausen, im Süden Düsseldorfs. Die Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern mit begrünten Vorgärten.

Fußläufig erreichbar befinden sich eine Bus- und eine U-Bahn- Haltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.
Die Nähe zum Rhein, welchen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen, die vorhandenen Kindergärten und Schulen und der Freizeitpark Niederheid mit seinem Familienbad, dem Reiterhof und dem Sportpark machen den Stadtteil attraktiv für alt und jung.
Der Stadtteil Holthausen ist über die Schnellstraße Münchener Straße gut an die Autobahn A 46 Richtung Wuppertal/Neuss angebunden. Die attraktive Innenstadt von Düsseldorf liegt ca. 9,5 km, der internationale Flughafen von Düsseldorf ca. 18 km entfernt.