Haus zum Verkauf €512.429
73497 Baden-Württemberg - Tannhausen

# Objektbeschreibung
Das projektierte Einfamilienhaus in Tannhausen im Wohngebiet bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 171,49 m² auf einem Grundstück von 539,00 m² und insgesamt 4 Zimmern auf 2 Etagen haben Sie ausreichend Platz, um sich vollkommen zu entfalten. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die gehobene Ausstattung des Hauses bietet Ihnen höchsten Komfort und Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar weiteren Wohnraum bietet. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat, die nicht nur durch ihre ansprechende Optik überzeugen, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Dank des Energietyps Niedrigenergie und KFW55 erwartet Sie eine hohe Energieeffizienz und ein nachhaltiges Wohnkonzept.

Für all diejenigen, die gerne selbst Hand anlegen möchten, ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation eigenständig durchzuführen und dabei Kosten zu sparen. Bei der Elektroinstallation werden Sie schrittweise unterstützt und erhalten alle notwendigen Materialien von allkauf geliefert. Auch die Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Verlegung der Sanitärobjekte werden von Ihnen eigenständig ausgeführt.

Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und garantierten Sicherheiten bietet allkauf maximale Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim. Die Festpreisgarantie sowie die Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Sie keine unliebsamen Überraschungen erleben. Zusätzlich profitieren Sie von einer Vielzahl inkludierter Leistungen wie einer Energieeffizienzwand, einer Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage.

Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt gekommen, um Ihren Traum vom eigenen Haus wahr werden zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuell gestalteten allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 539 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-TS3-73497-KW17-J