2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
04207 Leipzig - Kleinzschocher

# Objektbeschreibung
Kapitalanlage.
4,8 % Rendite
Provisionsfrei!
Saniert und vermietet.

# Ausstattung
Boden: Laminat, Fliesen
- helle Wohnräume
- Bad mit Dusche
- 2024 renoviert
- Kellerabteil
- Personenaufzug

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 2.728,07 €

# Lagebeschreibung
Lausen-Grünau ist seit 1992 ein Ortsteil von Leipzig und gehört zum Stadtbezirk West.

Lausen-Grünau liegt 9 Kilometer westsüdwestlich der Leipziger Innenstadt. Die Ortsteilgrenze im Westen verläuft durch den Kulkwitzer See und ist zugleich Leipziger Stadtgrenze zur Nachbarstadt Markranstädt.

Entfernung:
Zentrum Leipzig 13,km
Dresden 125 km

# Sonstiges
vermietet:
Kaltmiete 500,00€
IHR Zuführung 10,00€
n. Umlagefähige Kosten 38,00€
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Nettokaltmiete: 452,00€

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 69.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-11-05
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4515