4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €131.250
47799 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Diese ansprechende Dachgeschoss-Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, was Sie brauchen! Perfekte zentrale Innenstadtlage nur 1,2km vom HBF entfernt mit ausgezeichneter fußläufigen Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1963 und verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein Gäste WC sowie einen praktischen Keller sowie eine Garage. Die großzügige Wohnfläche von 75 m² bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet.

Das Mehrfamilienhaus umfasst 14 Parteien und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach und die Heizungsanlagen wurden kürzlich erneuert, sodass Sie sich um solche Belange keine Gedanken machen müssen.

Sie sind herzlich eingeladen, diskret einen Blick auf die Immobilie von außen zu werfen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieser Privatverkauf erfolgt ohne Maklerprovision, was Ihnen zusätzliche Kosten erspart.

Eckdaten:
- Wohnfläche: 75 m² im Dachgeschoss
- Zimmer: 4
- 1 Badezimmer und Gäste WC
- Heizungsart: Fernheizung
- Baujahr: 1963
- Miteigentum am Grundstück: 94 m²
- Eigenes Kellerabteil und Garage
- Verkauf von Privat ohne Maklerprovision

Lage und Infrastruktur:
- Apotheke: 650m
- Lebensmittel-Discount: 280m
- Allgemeinmediziner: 1km
- Kindergarten: 1,4km
- ÖPNV: 50m
- Distanz zur Autobahn: 3km

Wir sind bestrebt, Ihnen alle Informationen vollständig zu übermitteln. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Den Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.