Haus zum Verkauf €522.789
# Objektbeschreibung
Willkommen in Lauchheim! In einem ruhigen Wohngebiet erwartet Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus, das komplett nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 129,98 m² auf einem großzügigen Grundstück von 498,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Zimmern auf zwei Etagen, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Entfaltung.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und garantiert somit höchsten Komfort. Der Dachboden ist ein weiteres Highlight des Hauses und bietet zusätzlichen Stauraum oder kann zu einem weiteren Wohnbereich umgestaltet werden.
Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
Eine besondere Erwähnung verdient die Befeuerungsart des Hauses - eine Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern ist auch äußerst energieeffizient. In Kombination mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 garantiert das Haus niedrige Energiekosten und einen geringen ökologischen Fußabdruck.
Neben der exzellenten Lage und der hochwertigen Ausstattung bietet dieses Haus noch einen weiteren Vorteil: Es ist Teil des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker von allkauf. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, den Innenausbau des Hauses selbst in die Hand zu nehmen und dabei von maximaler Kostenersparnis zu profitieren. Das Paket beinhaltet unter anderem den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel, den Einbau des Heizungspakets inklusive Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie die Montage der Sanitärobjekte nach Ihren eigenen Vorstellungen.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind Sie bei allkauf in besten Händen. Alle Häuser verfügen über eine Energieeffizienzwand, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr individuell gestaltetes Traumhaus in Lauchheim!
# Ausstattung
Im Preis enthalten:
Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrolläden an allen Fenstern
Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 498 m²
# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.
Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.
Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.
Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-D9-73466-KW16-J
