1-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
60433 Frankfurt am Main - Frankfurter Berg

# Objektbeschreibung
Anfragen bitte ausschließlich via Kontaktformular bzw. per E-Mail.

Im Stadtteil Frankfurter-Berg befindet sich diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die ab sofort zur Anmietung bereitsteht.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einer praktischen Schlafnische. Eine separate Küche ist vorhanden, jedoch ohne Einbauküche, was dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit gibt, den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, zum Beispiel nutzbar als Arbeitszimmer oder für Stauraum.

Die Heizkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Lediglich der Wohnungsstrom und ein etwaiger Internetanschluss müssen selbst/privat bezahlt werden

Die Eigentumswohnungsanlage ist mit mehreren Aufzügen ausgestattet, was den Alltag erleichtert. Für Mieter, die einen PKW besitzen, steht ein Stellplatz zur Verfügung, der für 40 Euro pro Monat angemietet werden kann. Ein Hausmeisterdienst ist ebenfalls vorhanden, der sich um die Instandhaltung des Gebäudes kümmert.

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Zur Anmietung sind Gehalts- bzw. Einkommensnachweise erforderlich. Die Zahlung über das Jobcenter, Sozialamt oder ähnliches ist nicht erwünscht. Die Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.

Zusammenfassend bietet die Wohnung eine solide und funktionale Wohnmöglichkeit.

# Ausstattung
- Wohnzimmer mit Schlafnische
- Separate Küche
- Innenliegendes Wannenbad
- Großer Abstellraum in der Wohnung
- Isolierverglaste Alu-Fenster
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Mehrere Aufzüge im Haus
- PKW-Stellplatz 40 Euro pro Monat
- Hausmeisterdienst vorhanden
- Ab sofort frei

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort möglich
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.890 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Julius-Brecht-Straße in Frankfurt-Frankfurter Berg. S-Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Laufnähe.

Der Frankfurter Berg liegt zwischen den Stadtteilen Bonames, Berkersheim, Preungesheim und Eckenheim sowie Eschersheim. Das Siedlungsgebiet des Stadtteils wird grob durch die Gleise der S-Bahnlinie S 6 im Norden und die Autobahn A 661 im Süden (Kreuz Frankfurt-Eckenheim) begrenzt. Jenseits der Bahngleise erstrecken sich weite Felder mit einigen kleineren Baumbeständen. Die natürliche Grenze zum nördlichen Bonames bildet die Nidda. Der Frankfurter Berg ist sowohl einwohner- als auch flächenmäßig einer der kleinsten Stadtteile der Mainmetropole und zählt rund 6.600 Einwohner.

Zu Füßen der Hochhaussiedlung befindet sich der Bahnhof Frankfurter Berg der S-Bahnlinie S 6 (Innenstadt – Wetterau). Drei Buslinien (Linien 63, 66, 27) sorgen für Verbindung an die umliegenden Stadtteile.

Der Frankfurter Berg erfreut sich vor allem in den letzten Jahren einer neuen Beliebtheit: So schätzen viele Bewohner die guten klimatischen Bedingungen, die Nähe zum Naherholungsgebiet Taunus und das Gefühl, fernab von Lärm und Schnelllebigkeit des Zentrums in einer eigenen kleinen Stadt zu leben.

# Sonstiges
Vermietung im Alleinauftrag, provisionsfrei für den Mieter.

www.schmitt-immo.de

Die in diesem Angebot genannten Objektdaten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 209 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 16.08.2019
Gültig bis: 15.08.2029
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3415