4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
# Objektbeschreibung
Für diese moderne und top gepflegte Wohnung in Bad Salzuflens beliebtesten Vorort Knetterheide suchen wir einen Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verbunden mit einer wunderschönen Galerie in der Dachspitze, in einer kleinen Wohnanlage mit lediglich 4 Wohneinheiten.
Das Haus wurde im Jahr 1996 mit Keller erbaut, hell verklinkert und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Parkett und in den Schlafräumen mit Laminat ausgestattet.
Das Bad wurde bereits 2014 erneuert und ist mit modernen Badmöbeln und einer fast bodengleichen Dusche ausgestattet.
Die Nolte-Einbauküche und der in der Schräge auf Maß eingebaute Kleiderschrank sind im Kaufpreis inbegriffen und ermöglichen Ihnen stets einen hervorragenden Mietzins.
Im Kaufvertrag wird ein Mietverhältnis mit einer Kaltmiete von monatlich 850,- EUR fest vereinbart.
Sichern Sie sich diese langfristig zu erzielende Rendite und sprechen Sie uns an.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 PKW-Stellplätze in der Nutzung
- Rollläden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 129,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.04.2020
Gültig bis: 2030-04-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9270
