Haus zum Verkauf €4.500
Niedere Hauptstraße 43, 02708 Sachsen - Löbau

# Objektbeschreibung
Historisches Fachwerkhaus, Bj. ca. 1750, errichtet in der Bauweise eine Umgebindehauses, Umgebinde links 3/3 Joche, großer Überstand, OG-Fenster in originaler Größe, Krüppelwalmdach mit Biberschwanzdeckung, Denkmalschutz (Obj.Nr. 08961579 im Verzeichnis des Landkreises Görlitz), 2-geschossig, Dachboden nicht ausgebaut, einfache Elektro- und Sanitärausstattung, ehemals Ofenheizung, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.

Wohnfläche ca. 140 m², leerstehend
Grundstücksgröße ca. 270 m²

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 17.85 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 270 m²
Nutzfläche: ca. 140 m²

# Lagebeschreibung
Niedercunnersdorf liegt in der Gemeinde Kottmar in der Oberlausitz. Das idyllische Weberdorf, erstmals 1221 urkundlich erwähnt, liegt malerisch in einem ruhigen Tal. Die zahlreichen denkmalgeschützten Umgebindehäuser verbunden mit der schönen Landschaft machen das Dorf zu etwas ganz Besonderen.

Niedercunnersdorf ist über Landstraßen und Kreisstraßen gut erschlossen. So ermöglicht u.a. die Staatsstraße ST 178 eine schnelle Anbindung in die umliegenden Orte wie Obercunnersdorf, Großweidnitz und Löbau. Hier sind auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Krankenhaus und diverse Freizeitangebote zu finden.

Im Ort selbst befinden sich u.a. eine Grundschule, eine Kita, eine Hausarztpraxis, eine Bäckerei sowie diverse gastronomische Angebote. Die Immobilie befindet sich im Zentrum des Dorfes.

# Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 13. Juni 2024 im „Goerzwerk“, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 4.500,-- *
*zzgl. 17,85 % Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Für Sie ist ein solcher Immobilienkauf möglicherweise etwas Neues, so dass wir Sie über den Weg zum Erwerb und die Möglichkeiten des Bietens sehr gerne informieren möchten. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.ia-deutschland.de.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie.

Anbieter-Objekt-ID: 2357