3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000
86916 Bayern - Kaufering

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 78 m² mit drei hellen und freundlichen Zimmern, jeweils mit Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über zeitlose Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Wohnung ideal für Menschen, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

# Ausstattung
• Offener Wohn- und Essbereich
• Zeitloses Badezimmer
• Ruhige und zentrale Lage
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus - mit Lift - 1 Stellplatz und ein sep. Keller bzw.
Handwerksraum, außerdem ein Fahrradraum u.v.m. steht zur Verfügung

Die Wohnung kann sofort bezogen oder neu vermietet werden!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft in Kaufering. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Autobahnanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte, ob nach Landsberg, Augsburg, oder München. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich innerhalb eines Radius von 100 Metern.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

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Ursula Grigoleit
Tel. 0171-5565528
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 79,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.04.2019
Gültig bis: 2029-04-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2021
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 45260108-041787