Haus zum Verkauf €250.000
45968 Nordrhein-Westfalen - Gladbeck

Lage
Die Immobilie befindet sich an einer kleinen Anliegerstraße, im Stadtteil Gladbecks-Butendorf. Gute Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.In der Nähe sind Grünzonen wie das Erholungsgebiet Wittringer Wald und der Nordsternpark.
Das Haus
Reihenmittelhaus mit 2 Geschosse von 1926
Dach ausbaufähig
Einbauküche
Fenster aus Kunststoff
Garage mit Außenstellplatz
Satellitenanschluss
Fernheizung - Zentralheizung
Bedarfsausweiss 21.5.2018-20.5.2028
Endenergiebedarf 198,80KWh/(m² a)
Massivhaus unterkellert
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahre 1926 in massiver Bauweise errichtet. Vom Eigentümer wurde 2019 in einigen Teilbereichen modernisiert. Durch einen Ausbau des Dachgeschosses kann zusätzliche Fläche geschaffen werden. Im Erdgeschoss ist ein Wohnraum mit offener Küche und ein separates Esszimmer. Ebenfalls im EG befindet sich ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Im 1. OG sind zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres WC.
Ausstattung:
- Fernwärmeheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Terrasse, Gartenhaus, Grundwasserpumpe
- Garage
- 2019 Erneuerung der Fenster, Erneuerung der Elektrik und Oberböden

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