Haus zum Verkauf €449.000
66583 Saarland - Spiesen-Elversberg

In schöner Wohnlage von Elversberg haben Sie die einmalige Gelegenheit ein neuwertiges Wohnhaus zu erwerben, in das Sie direkt einziehen können.

Dieses moderne Einfamilienhaus mit viel Platz liegt in ruhiger, zentraler Lage von Elversberg und bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Grundriss und tollem Ambiente. Die Grundstücksgröße beträgt 575 m2.

Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:
Eingangsbereich, große Diele, Büro/Gästezimmer, Schlafzimmer, Dusch-WC, großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer inkl. Ankleide und Badezimmer en suite.

Aus dem Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu der schönen Dachterrasse. Die großen Fensterelemente sorgen für ein tolles Ambiente und lassen viel Licht in Ihr neues Zuhause.

Aus allen Schlafräumen gelangen Sie auf die Terrasse hinter dem Haus und in den Garten.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet somit genügend Stauraum und Abstellflächen für Fahrräder, Gartengeräte und Sonstiges. Im Untergeschoss finden Sie die Anschlussräume, die Garagen und die Heizung.

Highlights:
• Eine 42 qm große Terrasse
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Moderner Fußboden in den Wohn- und Schlafbereichen
• Marken Sanitärausstattung
• PKW Doppelgarage und Einzelgarage vorhanden

Folgende Unterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung:

- Exposé
- Baupläne
- Flurkarte
- Weitere Bilder

Bei haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten beantworten können.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen schnellstmöglich zur Verfügung gestellt.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die IPM Projektgesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

nformieren Sie sich auch gerne auf unserer Webseite: www.ipm-projektgesellschaft.de