3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
47198 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in 47198 Duisburg
*FRISCH SANIERT**ERSTEINZUG**

Lage:
Die zur Vermietung ausgeschriebene Wohnung liegt in einem gepflegten 5-Familienhaus in Duisburg.
Das Haus befindet sich direkt an der Grenze zu Moers und Duisburg-Homberg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (wie Kaufland, Drogerie-Markt DM, Aldi, Edeka etc.) sind fußläufig erreichbar. Ein Wochenmarkt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen A59/A40/A42 sind hervorragend.

Objektlage: 2. Obergeschoss

Wohnfläche: ca. 63 m²

Ausstattung: !!!alles NEU !!!
Top sanierte (2024) 3-Zimmer-Wohnung ist mit weißen Fenstern und Innentüren ausgestattet.
in den Wohnräumen wurde ein hochwertiger-Bodenbelag verlegt.
Das moderne Bad verfügt über eine Dusche, sowie Handtuchheizkörper Waschtisch und ein WC.

Übernahme: sofort

Nettokaltmiete: 700,-- EUR zzgl. Betriebs- u. Nebenkosten
Betriebs- und Nebenkosten: 150,-- EUR inkl. Heizung
Warmmiete: 850,-- EUR
Kaution: 1.400,- EUR (2-fache Nettokaltmiete)

Sonstiges
Provisionsfreie Wohnung, Kaution in zwei Raten möglich, nur noch einziehen und fertig!
Für die Vermietung werden folgende Unterlagen benötigt: Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise (Lohnabrechnungen) der letzten 3 Monate und eine aktuelle Schufa.