Haus zum Verkauf €530.000
97650 Fladungen Siedlungsstr. 3, 97616 Bayern - Bad Neustadt a.d. Saale

VERKAUF OHNE MAKLER
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Sechsfamilienhaus, mit jeweils sehr gepflegten und lichtdurchfluteten 3 Zimmern, Tageslichtbad mit Badewanne, großer Balkon Südseite, je zwei Stellplätze. Verwaltung, Hausmeister und Treppenhausreinigung vorhanden. Garten zur Mitbenutzung.
Die Niederbrennwertheizung ist neu (Einbau 12/2023)
Der Energieverbrauch laut Energieausweis liegt bei 107,75 kWh ,
Warmwasser darin enthalten.
Die Kaltmiete beträgt jährlich zur Zeit 29.712 € .
Diese 29.712 € erhöhen sich jährlich automatisch durch vorhandene Staffelmietverträge.
Durch eine Erweiterung des Wohnraumes von 50 qm im ehemaligen Nutzraum, kann die jährliche Kaltmiete auf 33.312 € gesteigert werden.
Dafür ist schon alles vorbereitet.
Anfragen bitte per Mail mit Ihrer Telefonnummer. Wir rufen gerne zurück.