2-Zimmer Wohnung zu vermieten €411
Adolf-Kolping-Str. 19, 65385 Hessen - Rüdesheim am Rhein

# Objektbeschreibung
Die schöne zwei Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Aktuell wird die Wohnung saniert. Unter anderem wird ausgeführt: neue Wand - und Bodenfliesen sowie Erneuerung der Sanitärobjekte im Tageslichtbad, neue Wandfliesen in der direkt an das Wohnzimmer angrenzenden Küche, die Innentüren und Heizkörper werden weiß gestrichen, die Wände in den Wohnräumen und im Flur werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Decken der gesamten Wohnung sowie die Wände in Bad und Küche werden weiß gestrichen, in den Wohnräumen und im Flur wird ein PVC-Boden in Laminatoptik verlegt. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.Bitte beachten Sie das es sich aufgrund der Sanierung um Musterbilder vom Mietobjekt handelt.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.05.24

# Lagebeschreibung
Sie wohnen im schönen Städtchen Rüdesheim am Rhein und genießen eine ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage. Bis zum Ortskern sind es nur wenige Fußminuten. Daher finden Sie in der unmittelbaren Umgebung alles, was das Herz begehrt. Für jegliche Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich die zahlreichen Felder und das nahegelegene Ebental an. Die Ufer des Rheins laden zu entspannten Spaziergängen ein. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über die Autobahn sind Sie auch schnell in den Nachbarorten. Im Rheingau bieten sich weiterhin vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten beispielsweise durch das Frei- und Hallenbad und nicht zuletzt die ausgiebige Natur, den Rhein und die Weinberge.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-03-21
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1132300004