Haus zum Verkauf €600.089
89555 Baden-Württemberg - Steinheim

# Objektbeschreibung
Willkommen in Steinheim am Albuch, einem ruhigen Wohngebiet, in dem sich Ihr Traum vom Eigenheim erfüllen kann. Das projektierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort auf einer Wohnfläche von 263,28 m². Auf einem großzügigen Grundstück von 739 m² können Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen realisieren lassen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die gehobene Ausstattung des Hauses spricht für sich und lässt keine Wünsche offen. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Ausbaupotenzial bietet. Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus Fliesen und Laminat. Diese Beläge sind nicht nur pflegeleicht, sondern sorgen auch für eine angenehme Atmosphäre in den Räumen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Das Haus entspricht zudem den Energietypen Niedrigenergie und KFW55, was bedeutet, dass Sie von staatlichen Förderungen profitieren können.

Nun kommen wir zu den Dienstleistungspaketen von allkauf, die bereits im Preis enthalten sind. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Paket beinhaltet unter anderem den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel sowie den Einbau des Heizungspakets inklusive Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe.

Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Alle Häuser sind mit einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe, einer Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Zudem werden Just-in-Time-Lieferungen durchgeführt und alle Materialien sind schadstoffgeprüft.

Wenn Sie also auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Wohntraum zu verwirklichen!

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraroallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 739 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: GZ-MF-GEN7-89555-KW17-J