Vermiete wird eine attraktive Wohnung in idyllischer zentraler Lage mitten in Wolfsburg mit Blick auf den Schillerteich
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich mitten in Wolfsburg.
Sämtliche Einrichtung sind fußläufig zu erreichen. Durch die direkte Lage am Schillerteich beginnt die Natur vor der Haustür.
Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In fünf Minuten sind Sie in der Porschestraße, in der City-Galerie oder im Kunstmuseum. Zum Bahnhof sind es fussläufig 10 Minuten.
Objektbeschreibung:
Wohnen Sie mitten in Wolfsburg und genießen Sie den idyllischen Blick auf den Schillerteich. Die sehr gepflegte und gut ausgestattete Drei- Zimmer-Wohnung steht ab dem 01.08.2024 zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Im Gebäude befindet sich ein attraktiver Wellnessbereich. Er besteht aus einem Schwimmbad und einer Sauna.
Zusätzlich werden in weiteren Räumen Gymnastikkurse angeboten. Ebenfalls steht ein Tischtennisraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch die im Objekt befindliche Tanzschule.
Ausstattung:
Betreten Sie mit uns die Wohnung. Der Windfang ist durch eine Tür vom Wohnbereich abgetrennt. Gleich links befindet sich die Küche. Im Anschluss folgt die Gästetoilette mit Dusche, ein Abstellraum und eine Toilette mit Badewanne. Vis a‘ vis vom Eingang liegt das helle Wohnzimmer und das angrenzende Schlafzimmer mit einer großzügigen fußbodentiefen Fensterfront. Der 10qm große Balkon kann von beiden Zimmern betreten werden. Gleich vom Eigang aus befindet sich das Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro. Die Küche ist voll ausgestattet.
Sonstiges:
Die Nebenkosten betragen 220€.zzgl. Strom (muss vom Mieter selbst beauftragt werden)
Daten:
Warmmiete: 1045€
Kaltmiete: 825 €
Nebenkosten: 220€
Kaution: 2475€
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89 qm
Baujahr: 1974
Verfügbar: August 2024
Max. Personen: ca. 3 Personen
Objektzustand: renoviert
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:130.00kWh(m2*a)
Heizungsart:Fernwärme