3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
36391 Hessen - Sinntal

# Objektbeschreibung
Renovierte und sanierte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in Sinntal-Sterbfritz. Balkon, KFZ-Stellplatz, Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, sowie einer Kühl-/Gefrierkombination. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenstellplatz.
Im Keller steht Ihnen noch ein Kellerraum zur Verfügung.
Eine Gartenmitbenutzung ist ebenfalls inclusive. Haustüre sind leider nicht erwünscht.

# Ausstattung
Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Flur.
Gartenbenutzung und KFZ-Stellplatz sind inclusive.
Fußböden in Naturstein, Fliesen und Holzparkett. Fenster in Kunststoff-Isoglas. Ölzentralheizung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Gesamtfläche: ca. 88 m²
Grundstücksfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Ortslage von Sinntal-Sterbfritz.
Sinntal ist eine Großgemeinde im Osten des Main-Kinzig-Kreises, die aus 12 Ortsteilen besteht. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön und Spessart liegt Sinntal im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Der Ortsteil Sterbfritz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von Lebensmittelmärkten über einen Buchladen, Friseure, Elektrogeschäfte, Optiker, Metzger, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken sowie ein Seniorenheim.

Sterbfritz besitzt eine Grundschule und eine Sprachheilschule, beide Schulen mit Betreuungsangebot sowie einen Kindergarten mit U3- und Ganztagsbetreuung.

Haupt- und Realschulen befinden sich in Sinntal-Altengronau oder in Schlüchtern, wo es neben zahlreichen weiteren Schulangeboten auch ein humanistisches Gymnasium sowie ein Berufliches Gymnasium gibt.

Sterbfritz verfügt über umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 50 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern ins Rhein-Main-Gebiet.

# Sonstiges
Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

# Energie
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2024011