Haus zum Verkauf €420.000
# Objektbeschreibung
Dieses hochwertig erbaute Architektenhaus auf einem insgesamt 869 m² großem Grundstück ist vom Grün der Natur vollkommen umschlossen. Es liegt in reizvoller Aussichtslage und bietet die Option eines weiteren Bauplatzes.
Ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie dem Dachgeschoß. Im Untergeschoß besteht die Möglichkeit zum Ausbau von weiteren Wohnraum und damit zusätzlicher Wohnfläche.
Direkt neben dem Hauszugang befindet sich auf Strassenniveau eine massiv errichtete Garage.
Zwei Balkone, direkt vor dem Wohnbereich sowie ein weiterer im Dachgeschoß, eröffnen Ihnen den Blick über das Wiesental sowie, umgeben von Bäumen und Sträuchern, die Möglichkeit die ein oder andere Ruhestunde zu genießen.
Neben dem bestehenden Haus befindet sich ein großer Grundstücksteil der als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden kann. Ideal auch für Freizeitaktivitäten oder der Gestaltung eines großzügigen Gartens auf dem eigenen Grundstück.
Diese überzeugende Immobilie besticht insbesondere durch die großzügige, ansprechende Gestaltung der Räume nach den individuellen Vorstellungen der Bauherren.
Nach Abschluß der Renovierungsarbeiten erwartet Sie hier eine besondere Immobilie, die auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird.
Interessiert ? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht oder ein Telefonat mit Ihnen und wir können kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 869 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17 m²
Nutzfläche: ca. 43,06 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 149,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 29.08.2022
Gültig bis: 2032-08-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 152-00355
