2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.100
55543 Rheinland-Pfalz - Bad Kreuznach

# Objektbeschreibung
Im 2.Obergeschoß mit Lift erwartet Sie diese helle, freundliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Mittelpunkt ist das über 30 m² große Wohnzimmer mit heller Arbeitsecke. Vom Wohnzimmer erreichen Sie auch den großen Westbalkon, auf dem Sie die Sonne bis zum Untergang genießen können. Dazu ein großes Schlafzimmer, die Küche mit Einbauten und Fenster, eine Diele, das Bad und ein Abstellraum.
Auch ein Kellerraum gehört dazu.

Der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.

Einziehen können Sie kurzfristig, die Wohnung ist bereits freigestellt.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Mittelpunkt ist das über 30 m² große Wohnzimmer mit heller Arbeitsecke. Vom Wohnzimmer erreichen Sie auch den großen Westbalkon, auf dem Sie die Sonne bis zum Untergang genießen können. Dazu ein großes Schlafzimmer, Küche mit Einbauten und Fenster, Diele, Bad und Abstellraum.
Auch ein Kellerraum gehört dazu.

Der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.

Einziehen können Sie kurzfristig , die Wohnung ist bereits freigestellt.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: zzg. 3,57 % incl. 19 % MwSt. vom Käufer

# Lagebeschreibung
Kreuznach ist eine begehrte Kreisstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schularten mehreren Krankenhäusern usw. Auch der Freizeitbereich ist kaum zu überbieten. Spazieren Sie durch das Kurgebiet, entlang der Nahe durch das Salinental zum Stadtteil Bad Münster und Sie werden von der Natur begeistert sein. Fluglärm gibt es hier fast keinen und trotzdem erreichen Sie die Flughäfen Frankfurt und Hahn in 40-60 Minuten. Ob mit Zug oder Auto, die Anbindungen sind in allen Richtungen optimal. Hier werden Sie im Herzen Deutschlands, in einer landschaftlich reizvollen Region, in der Sie auch überall einen guten Tropfen Wein finden, residieren.

Die Wohnung befindet sich in absoluter Innenstadt-Lage Fußgängerzone, Kino, Kurpark, alles ist bequem zu Fuß zu erreichen. In die Fußgängerzone sind es 1 Fußminute, zum Bahnhof 8-10 Fußminuten und in den Kurpark 4 Fußminuten.

# Sonstiges


Abstellraum, Aufzug, Bad mit Wanne, Balkon, DSL, Einbauküche, Fliesen, Kelleranteil, Laminatboden, Stellplatz

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 161,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 14.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CS-603