Haus zum Verkauf €445.000
# Objektbeschreibung
Erleben Sie ein geräumiges Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Steinheim an der Murr. Durch die zentrale Lage lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfes einfach zu Fuß erreichen. Das Reihenmittelhaus, welches ca. im Jahr 1981 erbaut wurde, bietet Ihnen auf 3 Etagen mit ca. 146 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Terrasse mit Garten im Erdgeschoss, der Balkon im Obergeschoss sowie die Dachterrasse im Dachgeschoss bieten Ihnen ausreichend Möglichkeiten um schöne Stunden im Freien zu verbringen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Um den Ansprüchen an modernes Wohnen jedoch gerecht zu werden, sind Renovierungsarbeiten notwendig. Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung und einem Holzofen beheizt. Genug Stauraum bietet Ihnen die komplette Unterkellerung. Im Kaufpreis ist neben der Küche auch der Stellplatz vor dem Haus, sowie die Garage enthalten. Das Reihenmittelhaus ist sofort frei. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Das Tor zum Naherholungsgebiet Bottwartal bildet die Gemeinde Steinheim. Alle Nahversorger und örtlichen Schulen erreichen Sie fußläufig. Im nahegelegenen Marbach finden Sie alle weiterführenden Schulen. Die nahen Gewerbegebiete bieten interessante Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Nähe zur Autobahn und die gute ÖVPN Verbindung bringt Sie schnell nach Stuttgart und Heilbronn.
# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 195,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.03.2024
Gültig bis: 2034-03-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 16167
