Haus zum Verkauf €62.500
**Hier bieten wir in der Schnipperinger Mühle eine einzigartige Rarität zum Kauf an.**
Die Wochenendhaus- und Naturparkanlage befindet sich innerhalb des Naturparks **"Bergisches Land"** direkt am Naturflüsschen "Sülz"
Die Anlage befindet sich fern vom hektischen Alltag und lautem Verkehr, mitten in einem Waldgebiet eingerahmt von Wiesen und Feldern.
Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche große Seen mit hervorragenden Freizeitaktivitäten.
Für Jogger und Wanderer ist es fantastisch direkt aus der Anlage heraus dann durch den Wald zu spazieren oder zu joggen.
Perfekt um auch einmal früh aufzustehen, um den morgentau und die aufgehende Sonne zu genießen. Das sind einzigartige Momente wo man sich wieder selber denken hört.
Homeoffice in der schönen Natur, dank Glasfaser, hat es schon heute eine große Fanbase.
Nach Wipperfürth fahren Sie knapp 10 Minuten mit dem PKW. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen. Restaurants, Cafés, Bäcker, Gemüsemarkt, Friseur, Bank und und und
Es gibt aber auch einen Supermarkt der lediglich ca. 5 Minuten entfernt ist mit einer Bäckerei, hier bekommen Sie für den Alltag alles was Sie benötigen.
Unsere außergewöhnliche Rarität in der Schnipperinger Mühle ist ein **Wochenendhaus aus Stein**. Jawohl richtig gelesen, massiv aus Stein samt Bodenfundament. Also etwas für die Ewigkeit.
**Die Grundfläche misst bis zu ca. 70m²**
In einigen Tagen werden wir noch aussagefähige Bilder auch aus dem inneren des Hauses einfügen.
Mit den ersten Aufnahmen, noch aus dem Winter, möchten wir die Neugier schon bei Ihnen wecken.
Das Haus verfügt über eine **Gaszentralheizung**, zudem befindet sich ein wunderschöner **Kaminofen** zum Heizen im Wohnzimmer, um der Gemütlichkeit die richtige wohltuende Wärme zu geben.
Es gibt ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein weiters kleines Zimmer wo noch ein kleines Badezimmer angegliedert ist.
Eine funktionale EBK (älterer Jahrgang) wäre zum Start jedenfalls vorhanden.
Das Haus hat im Außenbereich eine kleine Terrasse, die zum Verweilen einlädt, hier steht auch noch eine kleine Hütte als Bastelwerkstatt.
Der Garten ist liebevoll angelegt und gepflegt.
Unterhalb vom Grundstück befindet sich ein kleiner Natursee|Teich
Das gesamte **Grundstück ist ca. 340qm** groß und wird von uns, ms gartenreich GmbH gepachtet. Die Pacht hierfür beträgt 255,00 EUR monatlich zzgl. 60,00 EUR NK
Strom, Gas, Glasfaseranschluss wird direkt über die BEW angemeldet und bezogen.
Die gesamte Anlage ist modern erschlossen **inkl. Glasfaseranschluss** für alle Häuser.
Man muss vorweg darauf hinweisen, dass ein modernisierungsbedarf besteht, da das Haus in die Jahre gekommen ist.
Man darf mit Recht sagen, das ein sehr großes Potential für diese Haus in vielerlei Hinsicht besteht. Vor allem beim Wertzuwachs, wenn das Haus modernisiert wurde.
Der Kaufpreis für dieses Haus ist auf 62.500,00 EUR VB festgelegt worden.
An Wochenenden und Feiertagen finden keine Besichtigungstermine statt.
**Wir setzen eine entsprechende Bonität voraus.**
