3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000 77 m²
17429 Heringsdorf, Seepark 24

3%zzgl. MwSt.

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Penthouse - Wohnung Seepark 24 in 17429 Seebad Bansin
Die sehr attraktive und hochwertige Wohnung im 2. OG rechts mit Penthouse befindet sich in einem Haus mit 18 Wohnungseinheiten, Seepark 23 - 25, das 2000 erbaut wurde, liegt am Ende einer Sackgasse und grenzt an das
unbebaubare, zum Schloonsee gehörende Naturgebiet an.
Die Wohnung hat eine Grösse von 77 Quadratmeter und eine Ausrichtung
sowohl nach Südost und nach Südwest.
Der Strand und die Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 - 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist hervorragend zur Eigennutzung geeignet.
Zwischenzeitlich wurde eine Sanierung der Regenentwässerung mit
Isolierung des Sockelbereiches, eine Sanierung der Balkone, eine
Hangbepflanzung und eine umfassende Aufarbeitung des Grundstückes an
der Westseite durchgeführt.
Eine Erneuerung der Heizungsanlagen sowie eine Fassadensanierung
inklusive Dachkasten erfolgte 2023.
Die Wohnung selbst wurde von uns 2011/2012 umfassend saniert. Darin
enthalten waren die Erneuerung der Wasserleitungen, der sanitären Anlagen, der gesamten Elektrik, das Einbringen eines Parketts, neuer Fliesen, einer
elektrischen Fussbodenheizung im Bad, die Erneuerung der Fensterbänke in Holz und die Aufarbeitung der Wände mit atmungsaktiver Tapete und Farbe. Bei der Sanierung wurde auf die harmonische Abstimmung der Materialien
und auf grosszügige Sichtachsen geachtet. Alle Fenster sind mit
Sonnenschutzrollos versehen und an 4 Fenstern befinden sich
Insektenschutz Rollos.
Die Treppe zum Penthouse hat eine Lackierung in Weiss und im oberen
Bereich einen Abschluss mit Glasumrandung erhalten.
Die Wohnung besteht aus 3 Raumeinheiten mit einem grosszügigem
Eingangsbereich. Zur Wohnküche gehört ein Wohnbereich im Türmchen,
eine Einbauküche und ein Essplatz.
Die ALNO Küche beinhaltet eine sehr gute Ausstattung mit lackierter Front,
Granitarbeitsplatte, Induktionsfeld, versenkbarem Abzug, Geschirrspüler,
Gefrier-, Kühl-und Flaschenkühlschrank, Backofen, Kaffeeautomat und
Dampfgarer.
Der Schlafraum mit grossem Einbauschrank grenzt direkt an den
Sanitärbereich mit Glasdusche und Badewanne. Hier kann auch von der
eingebauten Sauna die Nachmittags-und Abendsonne durch den freien Blick zum Fenster genossen werden.
Dieser Bereich kann eventuell später bei Bedarf durch den Einbau einer
Trennwand abgegrenzt werden.
Das Penthouse hat dreiseitig eine Fensterfront und ein eingebautes Podest
im Sitzbereich mit herrlichem Blick auf die Natur am Schloonsee in Richtung Ostsee und die Abendsonne.

Eine besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

Seepark 24
17429 Heringsdorf