2-Zimmer Wohnung zu vermieten €530
48499 Niedersachsen - Salzbergen

# Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Salzbergen befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² erhalten Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer offenen Küche und Zugang zum großzügigen Balkon, ein helles Schlafzimmer mit Abstellraum und ein Duschbad mit Fenster.
Zudem bietet der Spitzboden noch weiteren Stauraum.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.

Die Einbauküche sowie der Schrank im Schlafzimmer können auf Wunsch übernommen werden.

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu dürfen!
Rufen Sie heute noch an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
- Duschbad mit Fenster
- Fahrstuhl
- Pkw- Stellplatz
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien
- Balkon
- Spitzboden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster

Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:

1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot
Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.

2.) Aktives Vereinsleben
Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.

3.) Shoppen
Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.

4.) Lebensqualität für Generationen
Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung…

5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance
Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.

Salzbergen bietet Lebensqualität für alle Generationen!

# Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2031-11-28
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 2021he2431_6