3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 57 m²
80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt), Müllerstrasse

3.300,00 €

frei werdend
Geschoss: 2

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Glockenbachviertel. Eine gewachsene Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Lokale prägen den Charakter des attraktiven und lebendigen Viertels und ermöglichen die tägliche Versorgung in unmittelbarer Umgebung. Sowohl die Innenstadt mit Marienplatz und Viktualienmarkt als auch die Isarauen mit ihren umfangreichen Freizeitmöglichkeiten können leicht zu Fuß erreicht werden.
Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung, 200 m zum Sendlinger Tor.
Kurze Distanz zum Klinikviertel.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einem Bad und einer Diele. 2 Räume liegen zum ruhigen und begrünten Hof. der Wohnraum mit offener Einbauküche ist zur Müllerstrasse orientiert.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 6 qm.

Die Wohnung hat keinen Balkon !
Im Haus gibt es keinen Aufzug !

Fahrradeinstellmöglichkeit im Hof.
Keine Garage, kein PKW-Abstellplatz, Parkmöglichkeiten in der Umgebung (Anwohnerausweis).

Im Flur und in allen Zimmern Holzdielenboden, Küchenbereich mit PVC.
Bad mit hellen Fliesen. Duschwanne mit Glasabtrennung, WC und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss.

Einbauküche mit Spüle, Elektroherd, Backofen und Kühlschrank. Gastherme für Heizung und Warmwasser (Etagenheizung).

Mietzins monatlich (netto kalt) 1.100,00 €
zzgl. Vorauszahlung auf Betriebskosten 130,00 €

Staffelmietvereinbarung : Die Miete ausgenommen Vorausz. auf Betriebskosten erhöht sich alle 2 Jahre um 30,00 € / Monat

Kaution 3 Netto-Kaltmieten 3.300,00 €

Heizkosten (Gas) und Stromverbrauch werden direkt mit den Energieversorgern (z.B. SWM) abgerechnet.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, eine Besichtigung ist nach Vereinbarung am Samstag, 11.05.2024 möglich.

! ! ! Wichtiger Hinweis ! ! !
Die Wohnung ist nicht geeignet für Wohngemeinschaften / Studenten-WG.
Es werden nur Bewerbungen mit vollständig ausgefüllter Selbstauskunft (sh.Anlage) berücksichtigt.
Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Unterlagen an miete.muc@gmx.de

Müllerstrasse
80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)