Haus zum Verkauf €645.000 434 m²
90587 Veitsbronn, Fürtherstr.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Baujahr: 1934
frei ab 01.05.2024
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Das gepflegte 1-2 Familienhaus mit ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche wurde im Jahre 1934 erbaut und 1957 umgebaut. In den letzten 6 Jahren fanden immer wieder rund ums Haus umfangsreiche Renovierungen, Modernisierungen und Sanierungen statt.

2018 - Erneuerung der Innentüren, der Bodenbeläge und der Bäder
2018 - Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen
2019 - Keller von außen neu abgedichtet
2019 - Gartengestaltung sowie Außenanlage komplett neu gepflastert
2020 - Dachboden neu gedämmt / Ausbauen möglich
2021 - Fassadenanstrich
2021 - Dach neu gedeckt

Im schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Überdachung/Terrasse (2019)

2 Stellplätze vorhanden

Derzeit ist die Erdgeschosswohnung noch vermietet und wird zum 01.05.2024 frei. Die Dachgeschosswohnung ist leer.
Innenaufnahmen folgen!

3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 78 m²

- großzügige Diele
- hell gefliestes Tageslichtbad
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Einbauküche und hochwertigen E-Geräte (2019)
- 2 Schlafräume
- geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Garten

3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 43 m²

- Diele
- hell gefliestes Tageslichtbad
- 2 Schlafräume
- Wohn- und Essbereich mit offenen Kochbereich

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Heiz- und Tankraum.

Innenaufnahmen folgen!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Fürtherstr.
90587 Veitsbronn

Siegelsdorf ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Veitsbronn im mittelfränkischen Landkreis Fürth in Bayern.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kita und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Siegelsdorf ist nur ca. 5 Gehminuten ( 300 m ) entfernt - mit Anbindung nach Fürth/Nürnberg/Neustadt/Würzburg