2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
28357 Bremen - Borgfeld

# Objektbeschreibung
In beliebter und ruhiger Wohnlage im Bremer Stadtteil Borgfeld können wir Ihnen diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung anbieten.

Die ca. 50m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Sie gelangen über den hellen Eingangsbereich der Wohnung in alle Räume der Wohnung.

Vom Flur aus gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer, welches mit seinem guten Schnitt viel Raum zum Einrichten bietet. Laminatboden und viele Fensterelemente gestalten neben dem Wohnzimmer auch das Schlafzimmer gemütlich und hell. Das Badezimmer ist mit einem WC, einer Dusche, sowie einer Handtuchheizung ausgestattet. Die Küche ist großzügig gestaltet, sodass hier ein Esstisch seinen Platz finden kann. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.

Zu der Wohnung gehört eine Hälfte des Vorgartens (zum Hauseingang orientiert) und darf genutzt und gepflegt werden. Des Weiteren steht den Mietern eine Fahrradabstellmöglichkeit im Keller zur Verfügung.

# Ausstattung
- 50m²
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizung
- Einbauküche
- Fahrradabstellmöglichkeit im Keller
- Gartenmitbenutzung
- Plissees und Deckenlampen können entgeltlich übernommen werden

WICHTIGE HINWEISE:
- verfügbar nach Absprache
- Die Stromkosten und Heizkosten sind separat an den jeweiligen Versorger zu entrichten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Bremen-Borgfeld
Borgfeld ist ein Ortsteil von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk Ost.

Borgfeld liegt an der Wümme und deren Niederungen im Nordosten von Bremen. Benachbarte Stadtteile sind im Süden Oberneuland und Horn-Lehe. Im Norden grenzt es an die Gemeinde Lilienthal.

Folgende Straßenbahn- und Buslinien der Bremer Straßenbahn AG (BSAG) durchqueren Borgfeld:
Straßenbahnlinie 4 und 4S: Arsten – Zentrum – Horn-Lehe – Borgfeld – Lilienthal – Falkenberg
Buslinie 31: Borgfeld-Ost – Horn – Universität – Oberneuland/Nedderland
Folgende Buslinien der EVB durchqueren Borgfeld:

Buslinie 630: Zeven – Tarmstedt – Grasberg – Lilienthal – Borgfeld – Bremen-Hauptbahnhof
Buslinie 670: Worpswede – Lilienthal – Borgfeld – Bremen-Hauptbahnhof

Borgfeld ist zu erreichen:
über die Autobahn A 27, Anschlussstelle Horn-Lehe/Universität,
von Bremen-Mitte und Schwachhausen über den Dobbenweg, die Schwachhauser Heerstraße und durch Horn-Lehe,
von Oberneuland über die Rockwinkler- bzw. Oberneulander Heerstraße und die Straße Am Lehester Deich.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 1 km
Realschule 4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 4,6 km
Gymnasium 2,1 km
Flughafen 11,5 km
Fernbahnhof 3,7 km
Autobahn 3,1 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 1,2 km
Zentrum 8,7 km

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte füllen Sie die Kontaktdaten vollständig aus. Um Ihre Anfrage schnell und fachgerecht beantworten zu können benötigen wir Ihren vollständigen Namen, Ihre E-Mail Adresse, eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können und Ihre Adresse.

Bitte nehmen Sie sich zudem die Zeit und informieren uns über die Anzahl der Personen die einziehen wollen, Ihren Beruf, ein mögliches Einzugsdatum, sowie über ein mögliches Haustier.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann detaillierte Informationen zu der Immobilie zukommen lassen können.

Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-02-14
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 621