4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
63150 Hessen - Heusenstamm

Highlights:
• 4 Zimmer, ca. 98 m² Wohnfläche
• Sehr warme Wohnung
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (von Küchen Keie, Neupreis lag bei ca11000€)
• Badezimmer mit großer Badewanne
• Gäste-WC
• Große Loggia ca 10,3m x 1,4m
• Klimaanlage / Moderne Markisen
• Abstellraum (mit Waschmaschienenanschluss) in der Wohnung
• Abschließbarer PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
• Frei nach Vereinbarung

Wir bieten unsere 4-Zimmer-Wohnung im 9 OG in einer äußerst gepflegten Wohnanlage zum Verkauf an. Die Wohnung umfasst ca. 98 m² und wurde im Jahr 2012 umfassend saniert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
-Installation einer neuen hochwertigen Eingangstür,
-Verlegung neuer Elektroleitungen inkl. Elektrokasten,
-Austausch alle Heizkörper,
-Erneuerung der Sanitäranlagen und Wasserleitungen,
-Neue Fliesen im Bad und Gäste-WC,
-Neue Wasserzähler wurden installiert im Bad und Küche
-Verlegung eines neuen Fußbodens (Laminat und Vinyl),
-Einbau neuer Innentüren,
-Im Jahr 2020 wurden eine Klimaanlage (Firma Fujitsu) sowie neue Markisen auf dem Balkon installiert.
-Tapeten erneuert im Jahr 2022

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.


Haus:
• Baujahr ca 1973
• Barrierefrei
• 2 Fahrstühle
• Sehr gepflegte Anlage mit Hausmeisterdienst
• Kinderspielplatz und Bolzplatz
• Tiefgarage
• Fahrradabstellraum
• Trockenraum mit Trockenmünzenautomat
• Direkter Zugang zum Wald / ideal für Hundebesitzer
• Zentralheizung / Öl
• Nette Nachbarschaft

Lage:
• Ca. 10 Gehminuten bis zum Gymnasium, Realschule und Kindergarten
• Ca. 15 Gehminuten bis zur Grundschule
• Mehrere Bushaltestellen in der Nähe
• Ca. 6 Autominuten bis zum S-Bahn-Bahnhof Heusenstamm

Hausgeld für 2024:
481 Euro/Monat inklusive Erhaltungsrücklagen, Wirtschaftsgeld, Heizung und Wasser

Preis: 349.000 Euro
Inklusive Tiefgaragenstellplatz
Inklusive Einbauküche
Keine Maklergebühren / Von privat

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese großartige Wohnung persönlich kennenzulernen!