3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
# Objektbeschreibung
Die moderne, großzügige 3-Zi.-Whg. befindet sich im 1. OG eines, im Jahr 2020 komplett sanierten Wohn- und Geschäftshauses.
Die Wohnung wurde 2020 neu ausgebaut und wurde im "Loftcharakter" gestaltet, d.h. große Fensterfronten, welche für viel Licht und Sonne sorgen.
Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen gehalten. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt.
Das Bad ist in weiß gehalten und mit Dusche und WC ausgestattet. Weiter gibt es ein Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher mit monatlich 30,-- € berechnet wird.
Bei den Nebenkosten sind die Stromkosten für die Wohnung bereits enthalten!
# Ausstattung
Besonderheiten:
- neu ausgebaute Whg. (2020) mit Loftcharakter
- Parkettboden
- zentrale Lage
- Stellplatz (30,-- €/Monat)
- Stromkosten der Wohnung bereits in den Nebenkosten enthalten
Alle Angaben stammen vom Vermieter für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten;
Es findet eine strenge Vorauswahl der Mietinteressenten statt. Bitte teilen Sie uns daher mit, wie viele Personen einziehen möchten, wie alt Sie sind, ob es Haustiere gibt und welche Berufe Sie ausüben. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie hierzu IHRE TELEFONNUMMER an. Vielen Dank!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Sie wohnen mitten im Herzen von Roth, umgeben von verschiedensten Läden und Lokalen.
Hier sind sie mitten drin statt nur dabei!
Roth ist die Kreisstadt des Landkreises Roth und hat rund 25.300 Einwohner. Sie liegt in der Metropolregion Nürnberg und grenzt an das fränkische Seenland an.
Vor Ort gibt es beste Infrastruktur, Krankenhaus, Ärzte aller Art, Freibad, Kino uvm.
Mit S-Bahn und Regionalexpress gelangen Sie bequem, in ca. 15 Min. nach Nürnberg-Hauptbahnhof. Mit dem Bus kommen Sie in die umliegenden Ortschaften und zum Bahnhof.
Genießen Sie die Nähe zu den fränkischen Badeseen mit viel Freizeitangeboten und das schöne Umland bei Sport oder erholsamen Spaziergängen.
Hier wohnen Sie zentral und dennoch naturnah!
# Sonstiges
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Alte Weimersheimer Str. 19, 91781 Weißenburg, Tel.: 09141/9745034, infohechtelimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas andres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 25.05.2021
Gültig bis: 24.05.2031 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Anbieter-Objekt-ID: 762 (1/762)
