Haus zum Verkauf €350.000
Von Privat - provisionsfrei - zu verkaufen:
Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in sehr ruhiger Lage in der Ortsmitte von Homburg mit großem Potenzial.
Wohnen mit Charakter:
Die zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für Familien oder als Büroflächen. Drei Etagen verfügen über einen Balkon mit traumhafter Aussicht zur Burg und über das Maintal.
Grundfläche: 170 qm
Baujahr: 1969
Ölheizung, Baujahr 2000
NFL auf Fünf Etagen: ca. 390 qm
Energieausweise liegen vor.
Die Pläne dienen lediglich einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Highlights der Immobilie:
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für verschiedenste gewerbliche Zwecke wie Büro, Massagesalon, therapeutische Praxis oder Verkaufsfläche. Eine große Schaufensterfront ist vorhanden. Ein Balkon mit traumhafter Aussicht zur Burg und über das Maintal sowie Sanitärräume sind vorhanden. Zusätzlich bietet das 1. Kellergeschoss eine große Garage, Raum für Lager, Werkstatt und mehr.
Wohnen mit Charakter: Die zwei Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für Familien oder als Büroflächen. Jede dieser Etagen verfügt über einen Balkon mit traumhafter Aussicht zur Burg und über das Maintal.
OG Wohnung 1:
ca. 110 qm, 1 Bad mit separater Toilette, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und 1 Balkon
DG Wohnung 2:
ca. 70 qm 1 Bad, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 kl. Abstellraum, 2 Spitzböden als Abstellmöglichkeit und 1 Balkon
EG:
ca. 110 qm Gewerbefläche mit Sozialraum, Toilette und Balkon
KG 1:
1 Garage 49 qm
ca. 60 qm Keller und Lageräume
KG 2:
ca. 60 qm Heizraum/Tankraum/Lagerraum
KG 3:
ca. 50 qm Gewölbekeller mit separatem Zugang
Aktuell Leer: Die Immobilie steht derzeit leer und bietet somit sofortige Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Besitzer.
Alu-Fenster mit 2-fach Verglasung sollten erneuert werden
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Eine Besichtigung wird empfohlen.
Keine Käuferprovision da Verkauf von privat.
Tel: 0160 995 948 68
