2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
30853 Niedersachsen - Langenhagen

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem urbanen Rückzugsort im Herzen von Langenhagen!

Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein einladendes Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 59m² präsentiert sich das Wohnzimmer als einladender Treffpunkt für gesellige Abende und entspannte Momente.

Das angrenzende Schlafzimmer verspricht eine erholsame Nachtruhe inmitten der Stadt.
Das Badezimmer mit seiner komfortablen Wannen-Duschkombination lädt zum Verweilen ein und bietet eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag.
Die Loggia bietet einen charmanten Außenbereich, perfekt für eine Tasse Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend im Freien.

Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein reservierter Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage für bequemes Parken sorgt.
Hochwertiges Laminat schmückt den Fußboden und verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.

Die barrierefreie Gestaltung gewährleistet einen komfortablen Zugang für alle Lebenslagen.
Diese Wohnung im 2. Obergeschoss vereint nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur, die alles bietet, was das urbane Leben ausmacht.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause – wo die Vielfalt der Stadt direkt vor Ihrer Tür liegt.
Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Daten zum EnEV:
Energieklasse: D; 121 kWh, Energieträger: Gas ; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagentechnik: 1995

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Ihre neue Traumwohnung liegt in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Langenhagen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnungssiedlung , Ärzte, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe sowie das Einkaufszentrum CCL.

Restaurants sind ebenso fußläufig erreichbar.

Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen.

Das Wohngebiet verschafft Ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Exklusiv und Zentral!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 121 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995

Anbieter-Objekt-ID: 6245487