2-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
Schweigerweg 16, 82065 Kr. München - Baierbrunn

# Objektbeschreibung
Vom praktisch geschnittenen Flur aus, gelangt man ins Badezimmer, das mit einer großen, bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist zur Küche hin offen, ganz dem aktuellen Trend entsprechend und lässt sich wunderbar in Wohn- und Esszimmer aufteilen. Das Schlafzimmer verfügt über eine große Schrankstellfläche und ausreichend Platz für ein großzügiges Doppelbett. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster und ist komplett nach Süden ausgerichteten. Lichtdurchflutet und clever geschnitten wird diese Wohnung ihren Bewohnern viel Freude bereiten.

# Ausstattung
- inkl. Küchenzeile
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
- Eichendielen
- Süd-West-Balkon
- Aufzug von UG bis DG
- Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

# Lagebeschreibung
Mein Lebensmittelpunkt zwischen Stadt und Natur! Die begehrte Lage im Münchner Süden sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen Baierbrunn zum idealen Ausgangspunkt für jedes Bedürfnis. Ob Natur pur im Isartal, Naherholung im Forstenrieder Park, joggen im Grünwalder Forst, paddeln am Starnberger See, einkehren in einem der traumhaften Biergärten der Gegend oder ausgiebige Spaziergänge, Wan¬derungen und Radtouren durch die Umgebung – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Und das Beste: Das idyllische Baierbrunn ist hervorragend eingebunden in den Nah- und Fernverkehr der Metropole. Zwei S-Bahn-Haltestellen der Linie S7 verbinden die Gemeinde mit dem Münchner Nahverkehrsnetz. Mit dem Auto sind sie direkt auf der Bundesstraße zwischen München und Wolfratshausen und erreichen in nur wenigen Minuten die A95 München – Garmisch. Willkommen im Katzensprung Baierbrunn, wo sich Großstadtnähe und dörflicher Charakter zu einem liebevollen Wohnort verbinden, von dem aus Sie in jede Richtung das volle Leben spüren.

# Sonstiges
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Ihre Walser Immobiliengruppe

Mindestmietdauer 12 Monate

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-11-06
Baujahr: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 16172