3-Zimmer Wohnung zu vermieten €526
Gelderblomstr. 27, 47138 Duisburg - Meiderich/Beeck

# Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Alle Räume wurden bereits mit einem neuen hochwertigen Laminatboden ausgestattet.
Die große Wohnküche wurde mit einem weißen Fliesenboden belegt. Alle Wand- und Deckenflächen sind tapeziert und gestrichen, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können.
Auch wurde die Elektroanlage sowie das Badezimmer bereits erneuert.
Ein eigenes Abteil im Keller sorgt für viel Stauraum in dem Sie Ihr eigenes Hab und Gut lagern können und Sie so in der Wohnung viel Platz sparen können.
Im Gemeinschaftsgarten können Sie erholsame Stunden genießen und die Kleinen können nach Herzenslust toben. Diese Wohnung ist perfekt für die kleine Familien geeignet.
Nette Nachbarn freuen sich auf Sie als neue Mieter.
Vereinbaren Sie noch jetzt einen Besichtigungstermin und besichtigen Sie ihr neues Zuhause! Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Musterbilder.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; große Wohnküche; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 13.07.24

# Lagebeschreibung
Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-03-31
Baujahr: 1926
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0447380005