3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 82 m²
58453 Witten
bisheriger Preis €165.000

Die von uns exklusiv angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. 1993 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss. Über den geräumigen Eingangsbereich, der diverse Einrichtungsmöglichkeiten bietet, gelangt man in die gut dimensionierten Zimmer der Wohnung. Das durch die bodentiefe Fensterfront angenehm helle Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Süd-Loggia. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer lassen sich aufgrund des vorteilhaften Schnittes optimal möblieren. Die Küche grenzt direkt an den Wohn- und Essbereich. Das modern geflieste Badezimmer aus 2016 mit Fenster befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit einer Wanne einem WC sowie einem Waschtisch ausgestattet. Ferner bietet die Wohnung einen separaten Abstellraum. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die gesamte Wohnanlage wirkt architektonisch ansprechend und vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes und der guten Lage eine hochwertige Wohnqualität. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Diese Wohnung bietet gerade jungen Familien die attraktive und einmalige alternative zu einem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie die Immobilie durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Das angebotene Objekt liegt im idyllischen Wittener Ortsteil Annen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Viele Grünflächen sorgen für eine familienfreundliche und sehr ruhige Wohnatmosphäre. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Witten ist durch die Anschlüsse der Autobahnen A 43, A 44 und A 45 bestens an das Fernstraßennetz angebunden. Die nahe gelegene Haltestelle der Buslinie 376 bedient die Haltestellen des Hauptbahnhofs, der Innenstadt und Herdecke. Als Besucher kann man kaum glauben, dass irgendwo in diesen grünen Hügeln an der Ruhr einst die Wiege des Kohlenpotts stand. Wo einst Kohlenschiffe das schwarze Gold abtransportierten, finden heute Wassersportler und Angler ihr Paradies. Ausflugsboote laden zu beschaulichen Rundfahrten über die Ruhr und den Kemnader See ein. An den Ufern locken Radwege und ein Museumszug auf der wohl schönsten Bahnstrecke der Region: der Ruhrtalbahn.