2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
67061 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Eigennutzer oder Kapitalanleger aufgepasst!

Die aktuell lehrstehende Wohneinheit die zum Verkauf steht ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Das Gebäude wurde 1959 erbaut.

Ebenfalls vorhanden ist ein Aufzug, Garagenstellplatz, Balkon und Kellerraum.

Das Hausgeld beträgt 348.- € mtl.
An Rücklagen sind ca. 499.140.- € vorhanden für die komplette Eigentümergemeinschaft vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Ausstattung
- KFZ-Stellplatz,
- Balkon ,
- Laminatböden,
- Kellerraum
- Aufzug

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Mundenheim ist mit gut 12.904 Einwohnern eines der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Schulen, Kindergärten und Supermärkte mit verschiedenen Lebensmittel- bzw. Fachgeschäften sind sehr gut erreichbar. Auch ein Bahnhof ist vorhanden. Zudem hat die Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Ludwigshafen-Zentrum, Mannheim und Bad-Dürkheim.

# Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-05-29
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VO709