1-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
# Objektbeschreibung
Die gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in beliebter Wohngegend von Altenerding.
# Ausstattung
- super Grundriss
- kleiner Wintergarten in Westausrichtung
- hell gefliestes Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- gepflegte Laminatböden
- Flur mit hochwertigem Holz-Einbauschrank
- separater Küchenbereich mit Einbauküche (Ablösefrei)
- weiße Kunststofffenster
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Haustiere sind nicht gewünscht
- die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Gesamtkaltmieten = EUR 2.220,00
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Die Herzogstadt Erding mit knapp 38.000 Einwohnern ist Große Kreisstadt des Landkreises Erding. Das Gebiet der Stadt erstreckt sich über 64 km² und liegt auf einer Höhe von durchschnittlich 460 m über dem Meeresspiegel. Erding ist durch das Landratsamt, das Amtsgericht, das Kreiskrankenhaus und das Finanzamt sowohl das behördliche Zentrum des Landkreises als auch Mittelpunkt der wirtschaftlichen Interessen der Region. Weltbekannt ist Erding durch das "Erdinger Weißbier" und wird seit Eröffnung des Flughafens München II im Erdinger Moos im Jahre 1992 damit in Verbindung gebracht.
Für die Bewohner der Stadt und des Landkreises hat Erding einiges zu bieten. Zum einen sind sehr vielfältige Freizeitmöglichkeiten vorhanden: Frei-und Hallenbad, Eisstadion, Tennisplätze und -hallen, 2 Golfplätze in der Umgebung, Fitnessstudios und als Highlight die Therme Erding mit der mächtigen Glaskuppel. Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der Flughafen München und die A 92 München - Deggendorf sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Über die B 388 ist die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt sowie das neue Messezentrum Riem bequem zu erreichen. Mit der S-Bahn braucht man nur ca. 30 Minuten bis zum Münchner Ostbahnhof. Von dort aus stehen sämtliche Verbindungen des MVV in und um München zur Verfügung.
Trotz des steilen Aufschwungs hat Erding seine Traditionen und seinen historischen Stadtkern gewahrt. Es wurde auch nicht versäumt, dem starken Zuzug entsprechende infrastrukturelle Voraussetzungen zu schaffen.
# Sonstiges
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Sperr & Zellner Immobilien GmbH
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2025-05-30
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: M3298
