4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 146 m²
63755 Alzenau , Unterfr, Burgstraße 20

3,57% inkl. MWST.

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Es wird angeboten eine lichtdurchflutete, großzügige Architekten- Eigentumswohnung im eleganten Maissonette- Stil.
Diese einzigartige Eigentumswohnung besticht durch ein wohnliches Flair mit hellen offenen Räumen und freiem Blick über die romantische Altstadt bis hin zur historischen Burg.
Über das geschlossene Treppenhaus gelangen Sie zur Eigentumswohnung.
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WFL: 146,19 qm . BFL 175,35 qm
Flur, Diele/ Gard, Zimmer, Ankleide, großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne WC und Bidet,, Küche mit EBK und Markengeräten, offenes großes Ess- und Wohnzimmer, Gäste/WC. Balkon im Osten und Loggia im Süd/Westen.
Die großzügige Wohnfläche lässt genug Gestaltungsspielraum für zusätzliche Raumabtrennung ,
z.B. Arbeitszimmer , Vorratskammer.
2. Etage über Wendeltreppe oder 2. Tür von Außen erreichbar.
DG: (Spitzboden): WFL 41,40 qm BFL. 50,86 qm
Galerie, Flur, Sauna oder 2. Bad/WC. Zimmer.
Die zentrale Hofeinfahrt führt geradeaus zu Ihrem Tiefgaragenplatz und dem angegliederten Treppenhaus, Keller, Fahrradkeller.
Tiefgaragenstellplatz: 19.000,--€
EBK gegen Abstand : VB

Gepflegte Ausstattung :
Weiß, Fußbodenheizung, helle Bodenfliesen und Innenwände,
Besonderheit des Architekten bodentiefe, französische Fenster in Schlaf und Arbeitsraum.
Tresor in der Wand eingelassen. Sauna kann als Bad umfunktioniert werden. Großes Bad mit Dusche, Whirlpool, Bidet und WC in der 1. Etage.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Burgstraße 20
63755 Alzenau , Unterfr

Traumhafte Zentrumslage mit Burgblick.
Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,. KITA /KIGA, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und das Gymnasium.
Alzenau ist als romantische Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur bekannt.
Zur BAB 45 benötigen Sie ca. 5 Autominuten und nach Aschaffenburg ca. 20 Minuten.
Der Airport FRA liegt ca. 30 km entfernt.