2-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
21438 Niedersachsen - Brackel

Sonnige, hochwertige 2 Zimmerwohnung im Walmdachbungalow mit 83 m² Wohnfläche und ca. 70 m² ausgebautem Kellerraum.
Das Gebäude wurde 1995 in konventioneller Bauweise errichtet. Ein großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich erwartet Sie beim Betreten des Hauses.
Es wurden nur hochwertige Materialen verwendet. So sind die Flurbereiche und die Kellertreppe mit weißem Marmor und die Wohn- und Schlafbereiche mit Massivholzparkett (Schiffsboden) ausgestattet.Die weißen, zum Teil verglasten Landhaustüren runden den eleganten Eindruck der Wohnung ab.

Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- Essbereich mit über 40 m², woran sich die überdachte Terrasse anschließt, die optimal nach Süd-West ausgerichtet ist und mit 12 m² genügend Platz für Gartenmöbel bereitstellt. Der pflegeleichte Garten bietet ca.400 m² Fläche zur eigenen Nutzung.

Die Einbauküche ist komplett mit Ceranfeld Herd, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle sowie Geschirrspüler ausgerüstet.
Im Bad befinden sich neben einer Badewanne auch eine Dusche sowie ein Doppelwaschtisch und ein WC. Selbstverständlich gehört auch ein Gäste-WC zur Wohnung.
Im Keller stehen drei beheizbare, ausgebaute Räume (Gästezimmer, Hobbyraum, Abstellraum)sowie ein eigener Wasch/Trockenraum zur Verfügung. Die Fläche im Keller beträgt ca. 70 m².

Die Dämmung des Hauses ist ausgezeichnet und lässt niedrige Energiekosten zu. Die Gasheizung hat laut Verbrauchsausweis einen Endenergieverbrauch von nur 85 kwh/(m²a) und darin ist das warme Wasser auch schon enthalten.
Eine Alarmanlage, die die gesamte Außenhaut des Gebäudes sichert, ist auch montiert und bietet ein Höchstmaß an Sicherheit gegen ungebetene Gäste.
Ein Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Ein Garagenplatz in der Doppelgarage kann auf Wunsch für 60 zusätzlich gemietet werden.


Lage:
Brackel gehört zur Samtgemeinde Hanstedt und hat einen eigenen Autobahnanschluss. Somit erreicht man die Innenstadt von Hamburg in ca. 30 min. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man im 10 min. entfernten Hanstedt oder Jesteburg. Dort sind auch mehrere Ärzte ansässig.
Weitere Informationen über Brackel finden Sie unter www.brackel.de