Haus zum Verkauf €245.000
44579 Nordrhein-Westfalen - Castrop-Rauxel

Doppelhaushälfte in Rauxel zu verkaufen
Keine Vermietung/ Mietkauf/ keine Makleranfragen!

Es werden nur ernsthafte Anfragen und nur mit vollständigen Daten beantwortet. Alle anderen Anfragen werden ignoriert. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden ebenfalls ignoriert.

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Rauxel und ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.

Eckdaten zum Haus:
108 qm Wohnfläche
329 qm Grundstücksfläche
Vollunterkellert
Dachboden
Garage mit Sektionaltor und angrenzendem Schuppen
Heizungsart Gas Heizung

Der Hauseingang befindet sich hinter dem Haus und ist durch ein Seitentor über die Terrasse zu erreichen. Der Garten ist überschaubar und bietet mit der Terrasse einen schönen Erholungsort.

Erdgeschoss:
Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zugang zum Keller erhält man durch den Flur.


Obergeschoss
Im OG befinden sich 3 Schlafräume und 1 Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Kellergeschoss
Waschkeller- zusätzlich eine Toilette und Badewanne, Vorratskeller und ein Kellerraum mit Partytresen , Deckenhöhe 2 Meter

Die Haustür wurde erst im Jahr 2021 erneuert.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, Die Jalousien sind aus Kunststoff und im EG mit elektrischem Antrieb
Die Bäder sind renovierungsbedürftig
Gaszheizung ist von 2004 und wurde jährlich gewartet
Sektionaltor an der Garage ist von 2017

Bitte nur melden, wenn bereits eine vorläufige Finanzierungsbestätigung vorliegt.