3-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
Xantener Str. 4, 47546 Nordrhein-Westfalen - Kalkar

# Objektbeschreibung
Vermietet wird ab August 2018 eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche, Diele und Bad (80m²).
Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem Haus mit 2 weiteren Wohnungen an der Xantener Str. 4, also in zentraler Lage Kalkars.
Ebenfalls steht eine Garage (bereits in der Miete enthalten) sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Es gibt getrennte Zähler für Gas, Wasser sowie Strom, die Sie auch jeweils selber anmelden müssen.
Die Nebenkosten betragen ca. 200 Euro.

Bitte nur Personen oder Paare melden ab ca. 45 Jahre.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Kalkar.
Die Anbindung am öffentlichen Nahverkehr ist einfach zu erreichen, da sich eine Haltestelle nur 30 Sekunden vom Haus entfernt befindet.
Durch überqueren der Straße befindet man sich innerhalb von ebenfalls nur 30 Sekunden auf dem Gelände einer Aldi-Filiale.
Ein Kindergarten ist nur 5 Minuten (zu Fuß) entfernt.
Die Grundschule nur ca. 3 Minuten. Die Realschule und das Gymnasium sind nur 1-2 Minuten entfernt.
Apotheken und Restaurants befinden sich nur ca. 5-10 Min. entfernt.
Ärzte sind u.a. eine Minute oder ca. 5-6 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 62 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1978
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 135275