Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil im malerischen Baindlkirch! Diese Wohnperle bietet nicht nur eine zeitgemäße und gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, um Ihren Lebensstil zu bereichern.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne und voll ausgestattete Küche übergeht - perfekt für gesellige Stunden und kulinarische Abenteuer. Der angrenzende Wintergarten ist ein wahres Juwel, von dem aus Sie das ganze Jahr über einen atemberaubenden Blick auf den gepflegten Garten genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen, die Natur in vollen Zügen genießen und dank des Whirlpools (inklusive) absolute Entspannung finden.
Für Ihre Fahrzeuge stehen nicht nur Außenstellplätze, sondern auch zwei Garagen zur Verfügung, damit Sie Ihr Auto sicher und geschützt unterstellen können.
Die solide Energieeffizienz dieser Immobilie wird durch den Energieverbrauchsausweis bestätigt, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihre Nebenkosten ist.
* Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 **Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.**
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 360 m²
Gartenfläche: ca. 42 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in diesem bezaubernden Anwesen in der beliebten Gemeinde Baindlkirch, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Augsburg. Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre der Nachbarschaft schafft ein angenehmes Umfeld für alle, die das Leben inmitten der Natur genießen möchten.
Baindlkirch/Ried bietet eine erstklassige Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindungen und eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität und Naturschönheit Hand in Hand gehen. Tauchen Sie ein in eine Welt, in der Sie sich von der Ruhe der Natur umgeben fühlen und dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite haben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6244445
