Es handelt sich um eine frisch sanierte Erdgeschosswohnung in sehr zentraler aber ruhigen Lage in der Kernstadt von Paderborn (Ludwigstraße). Fußläufig sind sowohl Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants sehr gut erreichbar (bis in die Westernstraße sind es zu Fuß 3 Minuten). Es handelt sich um eine Altbauwohnung, weshalb das Bad außenliegend ist (siehe Lageplan).Es handelt sich um eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad sowie einem Vorrat und einem Kellerraum.