2-Zimmer Wohnung zu vermieten €645
49610 Niedersachsen - Quakenbrück

Wohlfühlen in Quakenbrück! Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage!

Objekt:
Die schön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 4. Etage eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich im zentral von Quakenbrück.

Die Einbauküche wird mit vermietet.
Keine WG-Nutzung möglich.

Die Wohnung wird derzeit noch modernisiert (Tapeten wechsel, weißer Anstrich, neue Zimmertüren, neue Fenster)

Der Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung sowie ein Trockenraum.

Baujahr: 1976
Energieträger: Erdgas E
Zentrale Heizungsanlage.
Ein Energieausweis liegt vor.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Quakenbrück.

Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Bundesstraßen B68 und B214 sind schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die benachbarten Städte und die Autobahn ermöglicht.
Zudem ist der Bahnhof Quakenbrück in unmittelbarer Nähe gelegen, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Osnabrück und Bremen bestehen.

Ausstattung:
- alle Zimmer sind separat vom Flur aus begehbar
- heller Fliesenboden im Flurbereich
- Wohnung und Wände weiß renoviert
- Wohn-/Schlaf-/ "Kinderzimmer"mit gepflegten Stäbchenparkett
- helles Wohnzimmer mit Anbindung zum Balkon
- Einbauküche samt Ober-/Unterschränke, Elektrogeräten (Kühlschrank, Backofen, Herd-Ceranfeld)
- geräumiges Wannenbad (innenliegend) mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Gegensprechanlage
- neue weiße Holztüren
- Kellerraum

Freier Text:
Eine Anmietung einer Einzelgarage direkt vor dem Haus ist möglich (35 €)
Es ist keine Hundehaltung möglich.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Strom muss eigenständig über den Energieversorger abgerechnet werden (externe Kosten)!

Miete:
645,00 € Kaltmiete
170,00 € Nebenkosten (inklusive Heizkosten)
Wohnfläche: 76 qm
Mietkaution: 1.935,00 € (3 Kaltmieten)