Haus zum Verkauf €1.085.000 15225 m²
85591 Vaterstetten, Zugspitzstr. 29

Baujahr: 2024/2025

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Bei diesem Objekt, handelt es sich um eine energieeffiziente und moderne Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz.
Auf dem Grundstück werden insgesamt zwei Doppelhäuser in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet. Sie haben auch die Möglichkeit, auf EH40plus mit Photovoltaik und Stromspeicher zu erweitern, somit sind Sie fast autark und sparen sich über Jahrzehnte, enorme Summen an Energiekosten. Mit dieser Energiekosteneinsparung UND dem Zinsvorteil nur bei uns, können Sie sich viel mehr Haus leisten, als Sie vielleicht denken. Lassen Sie sich auch durch unsere Fördermittel- u. Finanzierungsexperten beraten.

Das Grundstück erwerben Sie vom Grundstückseigentümer direkt.
(Hierfür übernehmen wir keine Haftung)
Es wird bereits fertig aufgeschlossen verkauft und ist im Angebotspreis enthalten.
Die Außenanlagen, wie Rasen, Gartenzaun, Mülltonnenbox sind hier auch mit dabei, ebenso der PKW Stellplatz vorm Haus.

Insgesamt befinden sich im EG ein WC, ein großzügiges Bad im OG und im DG haben Sie die Option auf ein zusätzliches Dusch/WC.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn/Esszimmer. Eine hochwertige Markenküche nach individueller Planung, erhalten Sie auf Wunsch auch über uns.
Der Thermonutzkeller mit Geschosserhöhung, bietet viel Platz für Stauraum. Sie haben auch die Möglichkeit, diesen als reinen Wohnkeller mit Lichtfluter für Arbeiten usw. zu erweitern. Sie können gerne auch die Ausbaustufen wie belagsfertig oder fast schlüsselfertig wählen, wenn Sie Eigenleistungen einbringen möchten

Im Hauspreis enthalten:
Sie können wählen aus exclusiven Sanitärobjekten wie Villeroy & Boch, Duravit, Vigour usw.
-Echtholzparkett und hochwertige Fliesen
-Aluminium Rolläden elektrisch
-Kunststoff-Alu Fenster 3fach verglast
-Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung, optional mit Fussbodenkühlung
*Optional:
-Photovoltaik Anlage
-Stromspeicher
-Wallbox
-und vieles mehr - bieten wir Ihnen von VIESSMANN an, d.h. alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und in die ONE Base eingebunden

Beratungstermine flexibel nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende!

Zugspitzstr. 29
85591 Vaterstetten

Die Gemeinde Vaterstetten befindet sich ca. 17 km östlich der Landeshauptstadt München. Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 20min in München. Ideal sind auch die Autobahnanbindungen.
Es liegt in einer 30er Zone, in der Zugspitzstrasse
Wer gerne im Grünen wohnt und doch schnell in der Stadt sein möchte, für den ist es hier perfekt.
Gute Infrastrukturen, Kindergärten, Grund- u. Hauptschule, Real-Schule sowie Gymnasium und verschiedene Ärzte.
Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und von Ihrem neuen Zuhause fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.