Haus zu vermieten €1.100 130 m²
66459 Kirkel

Objektbeschreibung Das neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 in schöner ruhiger bevorzugter Wohnlage von Kirkel in energiesparender Bauweise erstellt und wird im Innenbereich vor Bezug frisch renoviert. Das Haus verfügt über 1 1/2 Geschosse über eine Wohnfläche von ca. 130 m; das sehr schön angelegte Grundstück hat eine Fläche von ca. 556 m; die Terrasse ist ca. 45 m² groß und ist mit einer großen Markise ausgestattet. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie bis zu 3 Stellplätze im Freien zur Verfügung. Das Haus kann ab dem 1.2.2018 bezogen werden! Raumaufteilung EG: Diele, Gäste-WC, Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse mit Markise Heizungs- und Hausanschlussraum, Hauswirtschaftsraum, 1 Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang ins Haus OG: Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele/Galerie, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC) DG: Speicherfläche mit wärmegedämmtem Boden, begehbar gemacht mit Holzfaserplatten Ausstattung - Außenmauerwerk: massiv, 17,5-er Bimssteine - Vollwärmeschutz ca. 11 cm stark - OG-Decke und Dachschrägen sind mit Glaswolle, ca. 18 cm stark, wärmegedämmt - Gaszentralheizung, Brennwerttechnik, mit Warmwasserbereitung - Fußbodenheizung im Bad OG - isoverglaste Kunststoffenster, weiß - Kunststoffrolläden, im EG elektrisch bedienbar mit Zeitschaltautomatik - im OG: 2 bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen - Fensterbänke: innen: weißer Marmor; außen: Granit - Innentreppe: offene Buchenholztreppe - Innentüren: Buche, furniert - Fußböden: Parkett im Wohn-Essbereich; sonst: Fliesen und Laminat - Innenwände: Diele und Treppenhaus: gefilzter Verputz; sonst: Glas- bzw. Raufaser - Decken: Raufaser - TV-Empfang über Satellitenempfangsanlage - Telefonanschluss in jedem Zimmer - Internet über Telefonleitung (derzeit 16.000-er Leitung) Sonstiges - Das Haus ist ab dem 1.2.2018 beziehbar! - Heizkosten des bisherigen Bewohners: ca. 100,-- Euro/Monat - Gas, Wasser, Strom sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Lieferanten abzurechnen! - Mietpreis: 1.100,-- Euro zzgl. Betriebskostenvorauszahlung - Vermietung nur an Nichtraucher; keine Tierhaltung!!!