2-Zimmer Wohnung zu vermieten €695
# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, modernisierte Wohnung, über den Dächern der Coesfelder Innenstadt, wartet nun auf einen neuen Bewohner. Die Mieter im Haus pflegen untereinander ein sehr gutes Verhältnis. Daher legen die Eigentümer sehr viel Wert auf "solide" Mieter, egal welcher Altersgruppe.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des sechs-Parteien-Hauses und überzeugt vor allem durch die überaus hellen Räumlichkeiten. Im Jahr 2011 sind in beiden Wohnräumen sowie in der Küche jeweils drei hochwertige, dreifach-verglaste Alu-Mahagonifenster eingebaut worden, die viel Tageslicht versprechen.
Der offene Wohnraum bildet hier den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für ein modernes Ambiente. Die geräumige Küche verfügt über genügend Platz, sodass auch ein größerer Esstisch gut gestellt werden kann. Das helle innenliegende Duschbad sowie das ca. 17 qm große Schlafzimmer runden das postive Erscheinungsbild dieser Immobilie ab.
Die Wohnung ist mit einem neuen Vinylboden ausgestattet worden und wird komplett gestrichen übergeben. Für zahlreiche Telefon-/ Internet-/ und Sat-Anschlüsse ist gesorgt.
Des Weiteren gehört zur Wohnung noch ein separater Kellerraum für Ihr Hab & Gut und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller.
Tierhaltung ist nicht erwünscht!
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den zahlreichen Vorzügen überzeugen.
# Ausstattung
- eigene Gas-Etagenheizung
- separater Kellerraum ca. 10 m²
- dreifach Verglasung
- elektrische Rollläden
- neue Duschkabine
- neuer moderner Vinylboden
- neu gestrichen
- neue Innentüren von Bad & Küche
- Gas-Etagenheizung
- 2010/11 wurde das Dach isoliert
- 2010/11 Fenster (Holz-Alu) mit elektrischen Rolladen erneuert
- Waschmaschinenanschluss (Keller + Küche)
- Sat-TV
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hof
- zentrale Innenstadtlage
- sehr gutes Miteinander im Haus
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Coesfeld liegt ca. 35 km westlich von Münster und somit mitten in der schönen Parklandschaft "Münsterland". Mit dem Coesfelder Berg liegt ein Teil des Stadtgebiets in den malerischen Baumbergen.
Coesfeld liegt in angenehmer Nachbarschaft zum Oberzentrum Münster, den Niederlanden sowie dem Naturpark Hohe Mark. Coesfeld ist harmonisch in die Landschaft eingebettet und das Westmünsterland ist geradezu ideal für ausgedehnte Radtouren und erholsame Urlaube. Denn wo Natur, Ruhe und Zeit vorhanden sind, entsteht Freiraum zum Entspannen, erholen und Erleben.
Die Kreisstadt ist nicht nur als Behördenstadt und Einkaufszentrum bekannt, sondern hat auch ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Sport zu bieten, zum Beispiel laden das Konzert Theater Coesfeld, der attraktive Golfplatz oder das Pferdesportzentrum ein. Ein Bummel durch die attraktive Innenstadt, eine Wanderung in der Heidelandschaft oder entlang des Kreuzweges, ein Reitausflug oder eine Radtour entlang der vielen Sehenswürdigkeiten bringt Ihnen die Stadt Coesfeld näher.
Des Weiteren sind sämtliche Schulformen und Sporteinrichtungen in der Stadt vorhanden, sodass auch die Bildung und Freizeitgestaltung Ihrer Kinder nicht zu kurz kommt.
# Sonstiges
Unterlagen für den Vermieter:
- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung
Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 09.08.2024
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-5432245
