2-Zimmer Wohnung zu vermieten €422
39218 Sachsen-Anhalt - Schönebeck (Elbe)

OBJEKTBESCHREIBUNG
Vermietet wird in einem ruhigen 9-Familien-Wohnhaus eine 2-Raum Wohnung im Hochparterre mit ca.65m² Wohnfläche.
Das 1902 errichtete Gründerzeithaus wurde 2017 liebevoll vom Keller bis zum Dach saniert. Neben Grundrissanpassungen für zeitgemäßes Wohnen wurde aber auch der Charme der alt-ehrwürdigen Bausubstanz erhalten.
Die gesamte Haustechnik wurde erneuert und energieeffizient gestaltet.
Die Kaltmiete beträgt 422,- €, die Nebenkosten 1,60 €/m².
(incl. Hausmeisterservice, Winterdienst und Sat-TV)

AUSSTATTUNG
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Fenster mit Schall- und Wärmeschutzverglasung
- straßen- und hofseitig mit Rollläden ausgestattet
- Fußboden in den Wohnräumen mit Laminat „Landhausdiele“ ausgekleidet
- Wohnungsflur mit LED-Einbauspots
- Küche mit hochwertigen Bodenfliesen sowie Fliesenspiegel
- Bad voll gefliest, mit Dusche und Wanne sowie Handtuchheizkörper, Markenarmaturen (Grohe)
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad
- Küche und Bad jeweils außenbelichet, keine Durchgangszimmer
- Balkon auf der Gebäuderückseite (Südseite)
- Sat-Anschluss in jedem Wohnraum, LAN-Netzwerk mit Anschlüssen in allen Wohnräumen
- separater Kellerraum, Fahrradabstellraum im Hof

LAGE
Die positive Entwicklung des Mikrostandortes in Schönebeck lässt sich nicht verleugnen - Supermarkt, Bäcker, Apotheke & Ärzte, Kita & Grundschule im direkten Umfeld fußläufig ereichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) ca. 10min zu Fuß entfernt. Stellplätze im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden, Anbindung an die A14 (5 km entfernt) sowie Bundesstraße Richtung Magdeburg. Und auch zum Entspannen im Kurpark in Schönebeck-Salzelmen ist es nicht weit.

SONSTIGES
provisionsfreie Vermietung über Eigentümer
Besichtigung nach Terminabstimmung gerne möglich