3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.500
32139 Lenzinghausen, Herforder Str., 33739 Bielefeld - Joellenbeck

Diese moderne und elegante Wohnanlage entsteht in Spenge – Lenzinghausen, in direkter Nähe zu Bielefeld, nur 4 KM von Jöllenbeck entfernt.

Die Erschließungsarbeiten befinden sich in der Endphase.

Das Bauvorhaben entsteht im Braunkehlchenweg 21 in Lenzinghausen. Die Straße ist im Bau und wird zunächst als Schotterweg für die Zuwegung errichtet. Die Zufahrt zu diesem Areal erfolgt etwa in Höhe gegenüber: Herforder Str. 14 in Lenzinghausen.

Es entsteht ein hochwertiges, energieeffizientes und klimafreundliches Wohngebäude, das die Effizienzstufe – Stufe 40 erreicht und somit die Anforderungen an die Treibhausgasemissionen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude PLUS erfüllt.

Bezüglich KfW- Förderdarlehn: Das KfW Programm 297 bzw. 300 kann für dieses Bauvorhaben beantragt werden. Dies bedeutet, Sie können bis zu 100.000 EUR  durch Ihre Bank oder Ihrem Baufinanzierer bei der KfW-Bank beantragen. Ab 2,59%\* KfW- Darlehn, je nach Laufzeit, Stand 20.04.24

z.B. hier Wohnung 1, hervorzuheben ist hier sicherlich der helle, geräumige Wohn/Essbereich mit großer Fensterfront und einer komfortablen, etwa 29m² großen Sonnenterrasse zur Westseite sowie einem kleinen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung.

Eckdaten zum Neubau:

* Massive Bauweise - Stein auf Stein
* Malervorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung
* 5 Jahre Gewährleistung
* Energie – Effizienzhaus EH40 Standard (QNG-PLUS)
* Lift über alle Etagen
* Luft-Wärme-Pumpe
* Photovoltaikanlage
* Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Fenster
* bodengleiche Dusche
* elektrische Rollläden
* Abstellraum i.d. Whg.
* Abstellraum im Keller
* Terrasse zur Süd- Westseite
* nur 5 Wohnungen im Objekt

Wichtig für Ihre Planung. Wir bauen auf Sicherheit für unsere Kunden: Es gibt nur 2 Zahlungsraten. Die erste Rate nach dem Richtfest und die zweite folgt erst nach Fertigstellung des Objektes! Alles ohne zusätzliche Gebühren bzw. Provisionen, ohne Risiko.

KfZ Stellplatz: zzgl. 5.000 EUR