Haus zu vermieten €800
49577 Niedersachsen - Ankum

Wir vermieten zum 01.06.2024 eine sehr schöne Doppelhaushälfte in Randlage in ruhiger Wohngegend. Es stehen 113 m² Wohnfläche und 23 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück ist 304 m² groß. Kindergarten und Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Die Haushälfte hat im Erdgeschoss, ein Gäste WC, Küche mit Einbauküche (Kühlschrank gehört den aktuellen Mietern), 2 Hauswirtschafträume mit Regalen, großes Wohn- Esszimmer. Der Küchen-/Wohnzimmerbereich ist offen. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer als Schlafzimmer oder Schlafzimmer /Büro nutzbar. Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Hauswirtschaftsraum kann Waschmaschine/Trockner gestellt werden. Ein großer Spitzboden bietet großen Stauraum. Für den PKW gibt es ein Carport. In Reihe kann ein zweiter PKW geparkt werden. Für Fahrräder und Gartengeräte kann der Fahrradschuppen genutzt werden.
Ab 2026 kann vom günstigen PV-Strom der PV-Anlage profitiert werden.
Die Nebenkosten vom Vermieter sind (Grundsteuer und Versicherung) belaufen sich auf ca. 50,- Euro. Gas und Strom kann direkt zu besten Konditionen eingekauft werden. Durchschnittlicher Gasverbrauch der letzten drei Jahre = 120000khW. Aktuell wird von den Mietern ca. 400,- Nebenkosten (alle Nebenkosten) pro Monat gezahlt.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf geliefert werden.